Абсолютно всем нужно жилье. Но позволить себе купить квартиру сейчас могут далеко не все. Цены на недвижимость довольно высокие. Но все растят детей, заводят семью, рожают детей. Что делать в этом случае? Где жить? Снимать квартиру совершенно невыгодно и нет уверенности, что хозяйка вас на следующий день не выгонит. Именно поэтому многие люди предпочитают снимать квартиру в кредит. Получение ипотеки очень популярно, так как это наиболее реальный вариант приобретения собственной квартиры. Но многие опасаются, что для оформления кредитного договора потребуется собрать огромный пакет документов. У многих возникает вопрос, какие банки выдают ипотеку по двум документам.
- Какие банки дают ипотеку по двум документам?
- Ипотека в Сбербанк России
- Покупка готовых апартаментов
- Как ИП взять ипотеку с Сбербанке
- Оформление договора в ВТБ 24
- Кто и как может получить ипотечный кредит по паспорту
- Оформление ипотеки в Банке Москвы
- Как оформить ипотеку
- Ипотека в Россельхозбанке
- банк Санкт-Петербург условия кредитования
- Преимущества
- Льготы для Клиентов СПИК
- Ставки в городе Санкт-Петербург
- Условия кредитования
- Требования к заемщику
Какие банки дают ипотеку по двум документам?
Сегодня решение по кредиту можно получить буквально в течение суток. Но к процессу подписания кредитного договора нужно подходить с большой осторожностью. Покупка квартиры в кредит — дело очень ответственное, поэтому нужно заранее продумать все плюсы и минусы. Не все банки готовы сотрудничать с клиентами, которые предоставляют минимальный пакет документов, потому что не хотят рисковать. Но есть еще финансовые организации, которые выдают ипотеку по 2 документам. Итак, какие банки выдают ипотеку по 2 документам? К ним относятся:
Особенности ипотеки:
Ипотека в Сбербанк России
В Сбербанке можно оформить квартиру в ипотеку, готовую или строящуюся. Оформить кредитный договор можно как на основных условиях, так и в рамках акции. Как получить ипотеку? Какую бы квартиру ни приобретали, для ее приобретения необходимо:
Покупка готовых апартаментов
В этом случае данный заем выдается на покупку квартиры, дома или другого жилого помещения на вторичном рынке. Ипотечный кредит предоставляется на следующих условиях:
При оформлении банковского кредита с первоначальным взносом 50% на срок до 10 лет ставка будет 11,5%. В случае контракта на срок от 10 до 20 лет ставка составит 11,75%. Если договор заключен на срок до 30 лет, процентная ставка составит 12%.
Все заемщики должны соответствовать требованиям банка:
Как ИП взять ипотеку с Сбербанке
Как и любой другой банк, Сбербанк доверяет своим клиентам, но проверяйте и внимательно. Всем известно, что у предпринимателей нет зарплаты, у них есть доход, который бывает очень сложно определить в зависимости от выбранной налоговой системы. Даже представленные документы не всегда отражают истинное положение дел, бизнес может оказаться убыточным, а заказчик — неплатежеспособным. Основная задача заемщика — доказать банку, что ваш бизнес процветает и вы будете регулярно платить налоги.
В пользу решения банка могут говорить несколько факторов.
Остальные требования к заемщику не сильно отличаются от обычной ипотеки для физических лиц. Возраст не должен превышать пенсионного возраста, вы должны быть гражданином РФ и т.д.
Оформление договора в ВТБ 24
Институциональным менеджерам необходимо предоставить только два необходимых документа. Квартиры можно купить как на вторичном рынке, так и в новостройке. Подать заявку на получение кредита можно на следующих условиях:
Стоит отметить, что максимальная сумма 30 000 000 выдается только в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В остальных регионах максимум 15000000.
Заемщики должны быть не моложе 21 года и не старше 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин. После того, как клиент заполнит онлайн-заявку, он получит ответ в течение 24 часов. Само решение действительно 4 месяца. Так что вам остается только выбрать квартиру и сдать все документы для совершения сделки.
Кто и как может получить ипотечный кредит по паспорту
Круг банков, готовых предоставить ипотеку с паспортом клиенту, не получающему зарплату на открытый у них счет или не являющийся военнослужащим НИС, довольно невелик — о самых крупных указаны выше. Но даже в этих финансовых учреждениях невозможно получить жилищный кредит по одному паспорту, так как невозможно получить недокументированную ипотеку на приобретаемое жилье и выписку / справку с данными продавца.
Работающий гражданин РФ в возрасте от 18-21 до 65 лет может оформить ипотеку по паспорту. Оформить кредит (с копией паспорта) имеет смысл для заемщика с последним стажем работы от 3 до 6 месяцев и / или с общим стажем работы 1-2 года (в зависимости от выбранного кредитора). Некоторые банки, например СБ РФ, также указывают наличие регистрации в регионе обращения как дополнительное требование к заемщику, а другие указывают на отсутствие плохой кредитной истории.
Оформление ипотеки в Банке Москвы
получить квартиру в кредит очень просто, обратившись в Банк Москвы. Такой вариант подходит тем, у кого просто нет времени собрать полный пакет документов. В организации можно получить простую двухдокументную ипотеку без подтверждения дохода. Единственное условие банка — обязательная оплата первого взноса в размере не менее 40% от стоимости приобретаемой недвижимости. При составлении данного договора материнский капитал не используется. Вы можете получить ипотеку на следующих условиях:
Обязательным условием для банка является страхование приобретенного жилья.
Как оформить ипотеку
Вы можете обратиться в один из вышеуказанных банков. Лучше всего это делать онлайн — это и дешевле, и можно получить скидку. Сбербанк предлагает скидку по ставке при онлайн-заявке 0,3%, Банк Открытие — 0,5%.
При оформлении двух документов сам процесс проходит быстрее, потому что нет необходимости приносить сертификаты в банк и ждать их проверки. В результате вы можете сразу услышать ответ на свой запрос, буквально в течение 1 часа.
Как проходит оформление ипотеки по двум документам:
- Выберите банк, подайте заявку онлайн. Предварительное решение принимается сразу или после телефонного интервью. Обычно 1-2 часа и клиент получает ответ.
- В случае одобрения обратитесь в банк для подтверждения личности и проверки подлинности документов. Если все в порядке, банк делает окончательное одобрение и сообщает вам, на что вы можете рассчитывать.
- Когда вы начнете искать жилье, банк подскажет, каким требованиям оно должно соответствовать. На поиск объекта и сбор документов уходит 60-90 дней.
- Предоставьте кредитору документы на предмет, подождите пару дней до завершения юридической проверки.
- После согласования объекта заключается договор, объект охраняется, подписывается договор. По окончании транзакции транзакция регистрируется в Росреестре, банк переводит деньги продавцу.
При оформлении ипотечной ссуды на приобретаемый объект накладывается обременение, которое зарегистрировано в федеральном реестре. Это означает, что до тех пор, пока кредит не будет погашен, собственник не сможет продать квартиру. А если заемщик вдруг перестанет платить, банк может забрать вещь.
Объект залога подлежит обязательному страхованию, которое оплачивает заемщик. Полис выдается сроком на один год и ежегодно продлевается. То есть фактически заемщик произведет 13-й платеж. Но с уменьшением остаточной суммы кредита цена страховки снизится.
Ипотека в Россельхозбанке
Сегодня Россельхозбанк тоже может оформить ипотеку всего с двумя документами. На первичном рынке можно купить не только квартиру, но и дом, рядный дом с землей и недвижимостью. Банк может предоставить ссуду на следующих условиях:
Процентные ставки варьируются от 12% до 16%. Сумма переплаты зависит от суммы первого платежа, срока кредита, а также от того, есть ли у клиента зарплата или нет.
банк Санкт-Петербург условия кредитования
Преимущества
Льготы для Клиентов СПИК
Ставки в городе Санкт-Петербург
0% первоначальный взнос%:
Депозит от 15% до 50%:
Первоначальный взнос от 51%:
Условия кредитования
Требования к заемщику
ПОДТВЕРДИТЬ ИПОТЕКУ>> |