Вход в личный кабинет заемщика АИЖК и регистрация в Дом РФ на lkz.ahml.ru - Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем

Войдите в личный кабинет Войдите в интернет-банк

для заемщика крайне важно получать актуальную информацию о состоянии ссудного счета, чтобы контролировать процесс оплаты. Клиентам банка Дом.РФ доступен круглосуточный личный кабинет, в котором они смогут найти всю необходимую информацию о своей ипотеке, уточнить размер будущего платежа и запросить досрочное погашение. Сервис также предлагает множество других функций.

Содержание

Регистрация личного кабинета банка Дом.рф
Требования предъявляются к находящейся в залоге жилой собственности
Вход в личный кабинет AИЖK Дом.PФ
Восстановление пароля от личного кабинета
Необходимые документы
Мобильное приложение банка Дом.рф
Личный кабинет для юридических лиц
Особенности РКО для бизнеса
Получении 450 тыс на ипотеку для многодетных
Как взять ипотеку в АИЖК?
Программы по ипотеке
Первичное жилье
Новостройка
Семейное ипотечное кредитование
Квартира или апартаменты в залог
НИС (ипотека для военных)
Социальная ипотека
Льготные программы
Отправка заявки на ипотеку в Дом РФ
Плюсы и минусы ипотеки в «НИКА»
Программы рефинансирования ипотеки в банке Дом.РФ
Программы АИЖК
Рефинансирование ипотеки АИЖК 2021 год
Программа помощи ипотечным заемщикам в 2021 году
Зарегистрироваться в личном кабинете заемщика АИЖК на ahml ru
Как происходит расчет потребительского кредита в Банке ДОМ.РФ
Программы и процентные ставки по кредиту
Чем запомнилась деятельность ДОМ.РФ за последние годы
Кадры решают
Эффективный институт
Уполномоченный банк в жилищной сфере
Создание комфортной городской среды
Новый состав наблюдательного совета
Отделения и банкоматы Банка ДОМ.РФ в Москве
Телефон горячей линии Дом РФ

Регистрация личного кабинета банка Дом.рф

Регистрация лицевого счета в банке Дом.рф доступна лицам, которые являются держателями пластиковых карт, держателей счета или открывают вклад в соответствующей банковской организации. Другими словами, только существующие клиенты банка смогут подключиться к системе удаленного обслуживания. Есть два варианта регистрации:

Посещение банка и обращение к директору;
Онлайн-регистрация на веб-портале.

В первом случае заявитель должен предоставить сотруднику личные данные и другую информацию, необходимую для анкеты. Что касается удаленного шага процедуры, то для его запуска необходимо перейти на https://domrfbank.ru/, выбрать вкладку «Интернет-банк» и нажать «Зарегистрироваться». Затем на экране появится электронная форма, в которой вы должны ввести свое полное имя и данные своей карты или банковского счета.

Когда необходимая информация указана, проверьте ее правильность и, если все верно, нажмите «Далее». Через пару минут на мобильный телефон придет текстовое сообщение с одноразовым кодом подтверждения, который необходимо ввести в специальную колонку. Следующим шагом будет выбор данных авторизации. Будущий владелец вправе отдать предпочтение любым сочетаниям, однако они должны соответствовать критериям безопасности. Не секрет, что чем сложнее пароль, тем выше защита аккаунта.

За регистрацию и использование личного кабинета доплачивать не нужно. С лимитами и тарифами для клиентов Дом.рф можно ознакомиться на сайте https://domrfbank.ru/bank-online, нажав на пункт «Тарифы и документы» внизу раздела.

Требования предъявляются к находящейся в залоге жилой собственности

Недвижимость должна соответствовать ряду условий:

Проект охватывает все типы жилых домов, приобретенных в ипотеку, объекты, право собственности на которые распространяется по договору участия в строительстве.
Заложенный дом должен иметь статус единственного для жилищного заемщика. В этом случае считается подходящей ситуация, когда заемщик имеет общую долю владения другим домом, не превышающую пятидесяти процентов в любой жилой структуре.
Цена квадратного метра заложенного дома не может более чем на 50% превышать цену квадратного метра типовой квартиры на вторичном или первичном рынке (все зависит от правильного состояния заложенного дома). В расчете учитывается региональный рынок недвижимости и информация Росстата о стоимости при получении ипотечной ссуды.
Для многодетных семей с 3 и более детьми условия, касающиеся цены и площади ипотечного дома, не распространяются.

Для возможности получения финансовой поддержки не важны размер задолженности по ипотечной ссуде и факты участия заемщика в предыдущей реструктуризации.

Вход в личный кабинет AИЖK Дом.PФ

Для совершения сделок с ипотечным кредитом необходимо авторизоваться на портале Дом.рф. Для этого перейдите на официальный сайт организации по адресу https: //dom.rf. На открывшейся странице в правом верхнем углу нажмите на кнопку «Войти в личный кабинет». Также вы можете перейти прямо на страницу авторизации на портале https://lkz.ahml.ru. Система перенаправит вас на страницу входа, где вам нужно будет указать свое имя пользователя и пароль. Если ваши данные для входа верны, нажмите кнопку «Войти».

Личный кабинет заемщика портала Дом.рф имеет следующий функционал:

Обновленная информация о кредитном договоре;
График платежей и состояние счета;
Возможность досрочного погашения кредита;
Заказать справку из Агентства по доходам или Пенсионного фонда;
Уточнение платежных реквизитов;
Формирование квитанции на следующий плановый платеж;
Информация о договоре страхования;
Отзыв от агентства;

Если вы входите в систему впервые, вам будет предложено изменить временный пароль на постоянный из соображений безопасности. При создании пароля не используйте простые комбинации и регистрационные данные из ваших социальных сетей.

На главном экране панели управления вас могут попросить ввести свой номер СНИЛС — вам нужно будет всего лишь 1 раз ввести номер сертификата.

Восстановление пароля от личного кабинета

Если вы не помните пароль от личного кабинета, у вас есть возможность сбросить его на основном сайте банка Дом.рф. Для восстановления пароля перейдите по ссылке https://my.roscap.ru/#/ и под формой входа нажмите ссылку «Забыли пароль?».

Теперь вам необходимо указать свой логин, а также серию и номер паспорта РФ. Затем следуйте инструкциям системы и создайте новый пароль для своего личного кабинета.

Если вы не помните, как входили в систему из личного кабинета, вам необходимо позвонить в колл-центр банка, и они обязательно помогут вам решить эту проблему.

При звонке в колл-центр вы должны быть готовы к тому, что ваши паспортные данные или другая информация о вас могут потребоваться для установления личности клиента.

Необходимые документы

ЗАО «ДОМ.РФ» запросит документы для изучения вашей заявки на получение кредита на недвижимость после заполнения анкеты на сайте. Некоторые ипотечные программы имеют двустороннее одобрение. Этот вариант называется «Легкая ипотека», суть его в том, что не нужно доказывать доход.

Программы с опцией «Легкая ипотека”	Первый документ	Второй документ	Более того
«Новостройка», «Для готового дома”	заграничный пасспорт	одно из перечисленных: СНИЛС, военный билет, паспорт, водительское удостоверение	–
«Семейная ипотека”	свидетельства о рождении всех детей
«Награда”	действующий кредитный договор; справка об остаточной задолженности; документы, подтверждающие своевременность выплат по существующей ссуде.

Для оформления других ипотечных кредитов необходимо принести в банк копию трудовой книжки или свидетельство о постановке на учет индивидуального предпринимателя, справку о доходах 2-НДФЛ, документы на жилье.

Мобильное приложение банка Дом.рф

Мобильное приложение банка Дом.рф позволяет клиентам, подключенным к Интернет-банкингу, управлять своими активами и счетами с экрана своего мобильного телефона. Для авторизации в системе используются стандартные реквизиты, установленные для настольной версии личного кабинета. Если у вас еще нет аккаунта на https://domrfbank.ru, это легко решить, зарегистрировавшись через смартфон под управлением Android или iOS. Функционал программы включает в себя полный набор опций, необходимых для комфортной работы в личном кабинете:

Получать актуальные данные о состоянии вкладов, сумме кредитных обязательств, остатке на картах и счетах;

Денежные переводы на другие карты и счета;

Управление вкладом, включая открытие депозита и его пополнение;

Управление счетами, в том числе открытие новых;

Оплата коммунальных услуг, пополнение баланса мобильного телефона, поиск и возмещение штрафов, согласование с бюджетом;

Неденежные операции, связанные с куплей-продажей иностранной валюты;

Формирование платежных моделей и подготовка операций по расходам будущих периодов;

Отправка запроса на сертификат от Дом.рф;

Получить информацию о местонахождении отделений и банкоматов с учетом текущего местонахождения клиента;

Отправка сообщений в службу технической поддержки.

Чтобы загрузить программное обеспечение, запустите магазин приложений, предусмотренный для вашей операционной системы. Введите «Дом.рф» в поле поиска. Нужное приложение будет в первую очередь в результатах поиска, просто загрузите его в память гаджета и наслаждайтесь им.

Личный кабинет для юридических лиц

Интернет-банк для юридических лиц Дом.РФ доступен всем предпринимателям, открывшим здесь расчетный счет. С его помощью вы сможете:

Следите за состоянием счетов, просматривайте их банковские выписки;

Совершать платежи в рублях и в иностранной валюте;

Уплата налогов, комиссий и заработной платы;

Отправлять запросы, вопросы и документы в банк;

Управлять настройками корпоративной карты;

Проведение операций валютного контроля;

Проверять контрагентов при отправке платежа;

Взаимодействовать с 1С и другими учетными системами;

Особенности РКО для бизнеса

Банк предлагает своим клиентам полный спектр операций в сфере расчетно-кассового обслуживания. Среди основных преимуществ открытия текущего счета в банке ДОМ.РФ отметим:

Удобное расположение офисов;

Возможность подключения надежного и быстрого интернет-банка и мобильного банка;

Совершайте внутрибанковские платежи 24 часа в сутки;

Возможность заверения документов непосредственно в центральном офисе банка (при наличии оригиналов);

SMS-ссылка-информирование о транзакциях по счету;

Возможность обработки документов в ускоренном режиме;

Совершайте регулярные платежи при подключении «Бизнес-автоматический платеж»;

Возможность привязать минимальный баланс для получения дополнительного дохода.

Предлагаем бесплатное открытие текущего онлайн-счета. У ДОМ.РФ Банка есть специальные предложения для новых клиентов. Дает возможность выбрать наиболее удобный тарифный план исходя из потребностей бизнеса клиента.

Для более удобного обслуживания банк предлагает заключить комплексный договор. Его преимущества:

Легкость заключения (обязательно вопрос);

Получите полный спектр услуг в одном контракте;

Нет необходимости переоформлять договор;

Возможность открывать счета без выхода в офис с помощью системы RBS.

Зарплатный проект банка ДОМ.РФ — еще один удобный сервис для клиентов. У организации есть уникальный вариант: зарплата строителя. С его помощью пользователь подберет для него наиболее оптимальные параметры зарплатного проекта. Его основные преимущества:

Прозрачность условий контракта;

Своевременное исполнение договора;

Осуществление передачи документации в удаленном формате через интернет-банк;

Возможность начисления процентов на остаток на счете;

Кредитование заработной платы по схеме «день в день»;

Возможность выпуска карт премиальной категории;

Снимать наличные в банкоматах других банков без комиссии;

Возможность выпуска карт самых популярных платежных систем на внутреннем рынке (MasterCard, Visa, МИР).

Приобретение бирж — еще одно интересное предложение от ДОМ.РФ. В своей структуре банк работает с платежными системами VISA, MasterCard и МИР. Он также позволяет расплачиваться телефоном с помощью Apple Pay, Samsung Pay и Android Pay. Ключевые преимущества привязки приобретения в банке:

Бесплатная поставка необходимого оборудования;

Предоставить индивидуальные финансовые условия;

Своевременное зачисление средств (от суток);

Предоставляем индивидуальные решения для различных типов бизнеса.

Обучение персонала работе с оборудованием;

Предоставляем круглосуточную техническую и информационную поддержку

Услуги персонального управления.

Получении 450 тыс на ипотеку для многодетных

Менеджер программы софинансирования ипотеки многодетных семей считает «несправедливыми» сотни обращений за господдержкой. Закон не допускает отказа в согласовании, но депутаты готовы «закрыть лазейку»

С целью получения «недобросовестной» господдержки могло быть подано более тысячи заявлений о вычетах по ипотеке в размере 450 тысяч рублей для многодетных семей, говорится в письме в Банк России от института жилищного строительства «Дом.РФ» был рассмотрен РБК. Его подлинность подтверждена источником на финансовом рынке.

Это программа, объявленная президентом Владимиром Путиным в феврале 2021 года. Она началась 25 сентября и действительна для семей, в которых родился или будет рожден третий или более поздний ребенок с начала 2021 года до конца 2022 года. Таким семьям государство выделяет 450 тысяч рублей на выплату основной суммы долга или процентов.

Оператором программы является Дом.РФ, принимает заявки от кредиторов на возврат 450 тысяч рублей по ипотечному кредиту и при наличии всех необходимых документов выделяет собственные средства. Расходы Дом.РФ возмещаются из бюджета. Программа оказалась востребованной: 15 января Дом.РФ одобрил 28,5 тыс. Заявок от многодетных семей и в 93% случаев (12,15 млрд руб.) Выделил средства.).

Как взять ипотеку в АИЖК?

После одобрения заявки банк предоставляет трехмесячный срок для оценки и страхования приобретенного жилья, добровольного страхования жизни и медицинского страхования. Затем подписывается договор купли-продажи, договор с регионами в случае социального кредита, ипотека на недвижимость. Кроме того, документы необходимо предоставить для регистрации в Росреестре или центре «Мои документы» с квитанцией об оплате сбора. В дальнейшем АО «ДОМ.РФ» перечисляет заемные средства на ваш счет или счет продавца (в случае программ с государственной поддержкой).

В этом случае вы имеете право по письменному запросу отказаться от получения кредита даже после подписания кредитного договора, но до того, как деньги будут зачислены на ваш счет.

Программы по ипотеке

Для приобретения жилья в кредит в Доме Российской Федерации представлен целый комплекс вариантов кредитования, охватывающий потребности заемщиков любой категории:

Покупка квартиры / квартиры во время строительства;

Покупка квартиры / апартаментов на вторичном рынке недвижимости;

Снижение текущей ставки по ипотеке (перекредитование);

Процедура рефинансирования ипотеки для проектов, относящихся к Urban Group;

Программа семейной ипотеки, предусматривающая государственные льготы и поддержку;

Предоставление квартиры / квартиры в качестве гарантии покупки дополнительного жилья;

Кредит для военных (предназначен для участников НИС);

Тип социального кредита для учителей, врачей, ученых, проживающих в Московской области;

Льготные программы в регионах (ДОМ.РФ и другие субъекты РФ предлагают совместно разработанный механизм снижения ставки по ипотеке до 5,75% годовых);

Первичное жилье

Минимальная ставка 9,25%;

Первоначальный взнос: 20%;

Сколько платить: 3-30 лет;

Возраст заемщика (к сроку погашения): 21-65 лет;

Последний опыт работы: не менее 3 месяцев;

Возможное количество созаемщиков: 1-4.

Новостройка

Минимальная ставка — 9,25%;

Минимальный взнос 20%;

Срок кредита — 3-30 лет;

Требования к заемщику — возраст 21-65 лет, не менее трех месяцев опыта работы на последней работе, возможность привлечь до четырех созаемщиков для ипотеки.

Семейное ипотечное кредитование

Минимальная ставка 6%

Первый взнос: 20%

Сколько платить: 3-8 лет

При рождении второго ребенка предоставляется льготный период 3 года, при рождении третьего и четвертого — 5 лет, второго и третьего — 8.

следует обратить внимание: если снижение ставки по ипотеке произойдет до окончания льготного периода, ипотеку можно рефинансировать по более выгодной ставке.

Квартира или апартаменты в залог

Минимальная ставка 11%;

Максимальная сумма кредита: 60% от стоимости залога;

Сколько платить: 3-30 лет;

Возраст заемщика (к сроку погашения): 21-65 лет;

Последний опыт работы: не менее 3 месяцев;

Среди владельцев заложенного имущества не должно быть лиц, не достигших совершеннолетия.

НИС (ипотека для военных)

Минимальная ставка 9,25%;

Первоначальный взнос: 20%;

Сколько платить: минимум три года;

Заемщик должен быть гражданином РФ;

Заемщик должен иметь сертификат NIS.

Социальная ипотека

Минимальная ставка — 8,5%;

Оплата — правительство Московской области оплачивает 50% стоимости объекта, заемщик платит только проценты;

Срок кредита — 10 лет;

Требования к заемщику: Социальная ипотека распространяется на специалистов, работающих в Московском регионе.

Льготные программы

На портале также есть список действующих льготных программ в России. Они делятся на два варианта: для Московской области и для остальных регионов.

Преимущества для Москвы и области

Выгоды для регионов

Для Московской области действует предложение: ипотечный кредит для врачей, ученых и учителей. По условиям программы для строящейся жилой недвижимости ставка составляет 8,75%, для построенной — 9%. Половину первоначального взноса вносит государство.

Это предложение поддержано организацией БИН-Банк. Для участия в этой программе необходимо подать заявку и список необходимых документов в соответствующее министерство в зависимости от категории социального работника.

Льготные программы для других регионов страны от банков-партнеров портала. Условия следующие: ипотека с фиксированной ставкой 6% на весь срок действия кредитного договора и возможность использования материнского капитала для внесения первого взноса.

Отправка заявки на ипотеку в Дом РФ

Чтобы подать заявку на ипотечный кредит, потенциальный заемщик должен выполнить несколько простых шагов:

Заполните форму на официальном портале Дома РФ;

Выберите подходящую недвижимость;

Собрать пачку документов;

Завершите путь.

Для удобства обслуживания пользователей разработчики сайта предоставили калькулятор ипотеки. Через сервис можно легко рассчитать условия кредита, указав параметры будущего кредита. Если результат устраивает заемщика, то необходимо нажать на кнопку «Подать заявку». Вы также можете отложить рассмотрение отчета на потом. Для этого сохраните настройки кредита и отправьте предварительный результат на свой адрес электронной почты.

Плюсы и минусы ипотеки в «НИКА»

Преимущества:

выгодные условия кредитования;

кредитные программы для разных категорий заемщиков;

государственная поддержка;

только безопасные транзакции;

большой выбор аккредитованных девелоперов, страховщиков и независимых оценщиков.

Недостатки:

компания работает исключительно в Нижегородской области;

требуется достаточно большой пакет документов и подтверждение платежеспособности;

необходимость стабильно высокого дохода.

Программы рефинансирования ипотеки в банке Дом.РФ

В кредитной организации предусмотрена единая программа рефинансирования, которая предусматривает выдачу денег на покрытие предыдущего кредита. Это так называется: взаймы.

Кроме того, для заказчиков тех или иных застройщиков иногда появляются специальные программы (пример такого предложения — программа Urban Group), но в этом случае условия полностью совпадают с базовыми.

Таким образом, заемщикам следует ожидать следующего:

Минимальная сумма 500 тысяч рублей;

Максимум — 30 млн (для большинства регионов сумма уменьшена до 15 млн.);

Еще одним ограничением суммы является ее отношение к стоимости гарантии — не более 85% от стоимости недвижимости;

Процентная ставка — от 10,5%;

Срок погашения до 30 лет.

К сказанному следует добавить, что Дом.РФ — известный многим банк «Русский капитал» или АИЖК. Следовательно, помощь добросовестным заемщикам — ваша прямая обязанность.

Программы АИЖК

Компания ДОМ.РФ реализует Программу помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечному кредиту. Они могут присоединиться:

Лица с ограниченными возможностями или родители детей с ограниченными возможностями.
Ветераны войны.
Родители-иждивенцы одного или нескольких детей, в том числе тех, кто учится на дневном отделении в университете и младше 24 лет.

Чтобы стать участником программы АИЖК, необходимо:

Выберите кредитную организацию-партнер АИЖК*.
Уточняйте в кредитной организации (банке) возможность реструктуризации.
Отправьте пакет документов в финансовую организацию (паспорт, справку о доходах и другие документы по запросу.

Банки-партнеры АИЖК:

Сбербанк.

ВТБ 24.

Альфа-банк.

Газпромбанк.

Открытие.

Unicredit.

Банк МК.

Росбанк.

Рефинансирование ипотеки АИЖК 2021 год

Граждане, решившие воспользоваться ипотекой на более выгодных условиях в другом банке, подают заявку на оформление кредита. АИЖК предлагает рефинансирование на следующих условиях:

Процентная ставка варьируется в зависимости от отношения между ссудой и стоимостью собственности и составляет от 10,5% до 11,75%.

Лимиты устанавливаются исходя из территориальной принадлежности объекта: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область от 500 тысяч рублей до 30 миллионов рублей.;

Остальные регионы от 500 тысяч рублей до 15 миллионов рублей.

допускается изменение состава заемщиков и дебиторов.

Страхование имущества является обязательным, а страхование заемщика — необязательным.

На портале АИЖК можно удаленно подать заявку на рефинансирование ипотечной ссуды, а также предварительно рассчитать ежемесячные платежи с помощью онлайн-калькулятора.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2021 году

После заключения договорных отношений с АИЖК гражданин может зарегистрироваться в личном кабинете. Для формирования веб-сервиса будет использована контактная информация, указанная в Соглашении. Поэтому необходимо достоверно заполнять информацию, чтобы у вас не возникло затруднений при регистрации учетной записи в будущем.

Важно! Подключение доступно для следующих категорий граждан: заемщик и созаемщик, заключившие ипотечный или кредитный договор с АИЖК.

Зарегистрироваться в личном кабинете заемщика АИЖК на ahml ru

Веб-сервис создается через официальную страницу ДОМ.РФ, где необходимо нажать на кнопку «Зарегистрироваться» под формой для входа в личный кабинет”.

Подпишитесь сейчас

Внимание! На интернет-ресурсе через два дня появляется информация о новых заемщиках и созаемщиках. Поэтому при подписании договора не спешите регистрировать личный кабинет в тот же день.

На следующем этапе открывается полнотекстовый договор, с которым необходимо ознакомиться. Он содержит основные понятия, связанные с личным кабинетом, а также информацию о конфиденциальности указанной информации, требования к зарегистрированному лицу. Внизу страницы необходимо поставить галочку в знак принятия условий оферты.

После этого внизу открываются дополнительные поля, в которые необходимо ввести следующую информацию о клиенте ДОМ.РФ:

Персональные данные.
Дата рождения.
Номер документа (ссуды или кредитного договора).
Контактная информация указана в договоре с АИЖК.

После нажатия кнопки «Отправить» система сравнивает введенную информацию со своей базой данных. В случае успешного распознавания логин высылается на адрес электронной почты, указанный при заключении договора с АИЖК. И на мобильный телефон поступает одноразовое кодовое слово, которое нужно будет изменить при первом посещении веб-сервиса. Данные меры были введены ДОМ.РФ с целью гарантировать безопасность и защиту личной информации клиента и исключить регистрацию в аккаунте третьих лиц.

Важно! В ситуации, когда гражданин не указал адрес почтового ящика, логин и одноразовый пароль будут отправлены в SMS-сообщении.

Если вы заключили договор с АИЖК, но не идентифицированы на портале, вам необходимо обратиться к агенту по сопровождению ипотечного кредита, то есть в офис АИЖК, в котором был заключен договор.

Как происходит расчет потребительского кредита в Банке ДОМ.РФ

Все коэффициенты для расчета кредита берутся из официального калькулятора ДОМ.РФ Банка.

Кредитные программы и процентные ставки обновляются каждый день. Таким образом, вы можете быть уверены в правильности расчета онлайн-кредита.

Для расчета кредита в Банке ДОМ.РФ на 2021 год необходимо указать сумму, которую вы хотите взять в долг, установить период, в течение которого кредит будет полностью погашен, и указать процентную ставку. Процентные ставки банка ДОМ.РФ можно посмотреть в таблице ниже. После нажатия на кнопку вы получите полную информацию о своем кредите:

Ежемесячный план оплаты;

Размер переплаты;

Отношение переплаты к сумме кредита;

На основе этих данных можно, изменив входные параметры (сумма, продолжительность, проценты), получить приемлемые и выгодные для вас условия кредита. А чтобы не забыть о своих расчетах, вы можете нажать на кнопку и получить постоянную ссылку, после которой отобразится ваш расчет. Вы можете сохранять неограниченное количество расчетов. Вы также можете поделиться ими со своей семьей и друзьями.

Программы и процентные ставки по кредиту

Ставки зависят не только от кредитной программы, но и от суммы, которую вы хотите взять в долг в банке, например, по программе рефинансирования процентные ставки будут такими:

от 100000 — 1500000 РУБ.

18,9%

На 2021 год Банк ДОМ.РФ предлагает 2 программы кредитования: рефинансирование, наличный расчет. Процентные ставки по программам представлены в таблице ниже.

Если ваша цель — покупка недвижимости, то лучше всего воспользоваться Банковским ипотечным калькулятором ДОМ.РФ 2021.

Рефинансирование	8,9%	до 1 500 000 руб
Наличные	9,9%	до 1 500 000 руб

Банк ДОМ.РФ занимает 28 место в финансовом рейтинге российских банков. Лицензия выдана под номером 2312. Место нахождения: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, 10. Подробную консультацию и ответы на вопросы по кредитам в ДОМ.РФ Банке на 2021 год вы можете получить на официальном сайте domrfbank.ru.

Чем запомнилась деятельность ДОМ.РФ за последние годы

Напомним, Плутник был назначен генеральным директором АИЖК в апреле 2015 года решением наблюдательного совета компании.

Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, избранный главой наблюдательного совета компании, сказал, что Мутко будет курировать ипотеку, развитие городской среды в «ДОМ.РФ», а также заниматься акционерным вопросом.

Комментируя назначение Виталия Мутко генеральным директором ДОМ.РФ, министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев отметил, что Александр Плутник зарекомендовал себя как один из самых эффективных менеджеров в стране. Под его руководством ДОМ.РФ превратился в мощный финансовый институт развития, а команда научилась успешно решать самые сложные задачи в развитии рынка жилья.

Кадры решают

Эксперты финансового рынка отмечают, что во многих проектах ДОМ.РФ первым смог реализовать проекты высокого уровня, что стало примером по срокам и качеству реализации. После значительного сокращения штата вверенного ему АИЖК Плутник обратился к профессионалам, благодаря которым ДОМ.РФ стал центром компетенции и создания стандартов как для финансового, так и для строительного рынков. В то же время, выступая за максимальную прозрачность работы финансового учреждения, ДОМ.РФ привлекает в качестве аудиторов самые известные международные компании.

В 2018-2019 годах Дом.РФ создал единый сервисный центр в Воронеже, оказывая поддержку всем девелоперским организациям (ВЭБ.РФ, ДОМ.РФ, РЭЦ, Корпорация МСП). Это позволило создать единую инфраструктуру координации четырех организаций, снизить затраты за счет перевода персонала в Воронеж, поддерживая качество услуг (бухгалтерия, человеческие ресурсы, ИТ, закупки, контакт-центр и др.) В соответствии с лучшими мировые практики.

Отдельным направлением, которое Плутник лично курировал в ДОМ.РФ, уделяя внимание качеству подготовки молодых специалистов, является центр карьеры финансового учреждения. В 2021 году около 200 молодых специалистов прошли различные программы стажировки в ДОМ.РФ. Почти половина из них осталась работать в группе компаний ДОМ.РФ. При этом конкурс на стажировку составил более 40 человек на место.

Эффективный институт

В соответствии с поручениями Президента и Правительства России, ДОМ.РФ развивает направления, каждое из которых выполняет конкретную государственную задачу: от привлечения инвестиций до повышения качества и доступности жилья через разработку и внедрение стандартов для создания благоприятных условий на покупку жилья, в том числе с использованием ипотеки, для формирования цивилизованного рынка аренды и развития комфортной городской среды.

В результате сегодня ДОМ.РФ стал крупнейшим (после ВЭБа) институтом финансового развития, который ежегодно направляет не менее 50% прибыли по МСФО на выплату дивидендов в федеральный бюджет.

В частности, 80% чистой прибыли было направлено на дивиденды за 2021 год. В первом полугодии 2021 года чистая прибыль увеличилась на 78%, до 10,2 млрд рублей.

В свою очередь, Единая информационная система по жилью, управляемая ДОМ.РФ, зарекомендовала себя как эффективный инструмент мониторинга и анализа рынка жилья, гарантирующий его прозрачность и безопасность для покупателей.

Так, например, на портале «Наш.дом.рф» есть информация о каждом строящемся доме в России.

Кроме того, созданы публичные аналитические службы, ведется единый реестр проблемных объектов, на ежедневной основе отслеживается переход отрасли на проектное финансирование. Также были запущены пилотные проекты по выдаче разрешений на строительство застройщикам через личный кабинет.

В рамках решения проблемы развития ипотечного рынка и снижения ставки по ипотеке ДОМ.РФ выпускает ценные бумаги с ипотечным покрытием (МБС) одним траншем под гарантию ДОМ.РФ.

Секьюритизация позволит достичь цели национального проекта по снижению ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 8%.

А это уже позволит увеличить объемы ипотечных кредитов и повысить доступность жилья для населения.

также разработан механизм гарантирования кредитов застройщикам ДОМ.РФ, который также позволит небольшим банкам кредитовать крупные проекты жилищного строительства, Банк России снизил рисковую нагрузку по таким кредитам.

По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, Плутнику как генеральному директору ДОМ.РФ удалось выстроить стабильную систему работы, сообщил он ТАСС.

По словам Аксакова, с приходом Мутко работа ДОМ.РФ может расшириться.

«Вполне возможно, что идеи, связанные с ИЖС, финансированием капитального ремонта, реновации в других регионах, будут развиваться, как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин», — сказал депутат.

Уполномоченный банк в жилищной сфере

В декабре 2021 года ДОМ.РФ был выбран инвестором финансового оздоровления Банка Русский Капитал, который в декабре 2021 года был переименован в Банк ДОМ.РФ.

В соответствии с решением Президента Российской Федерации Владимира Путина на базе банка ДОМ.РФ создан уполномоченный банк в сфере жилищного строительства. Основными направлениями работы банка обозначены как ипотека и проектное финансирование, и на сегодняшний день он входит в топ-3 банков по кредитным проектам, строительство которых осуществляется с использованием ограниченных счетов, а также является одним из крупнейших участников рынок ипотечного кредитования и занимает третье место по выдаче «семейной ипотеки».

Процедура финансового оздоровления Банка ДОМ.РФ была завершена досрочно.

В декабре 2021 года все меры, предусмотренные планом участия Государственного органа «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) в предупреждении банкротства, были успешно реализованы. Кроме того, ранее предполагалось, что финансовое оздоровление банка будет завершено в 2025 году. В настоящее время банк находится под общим контролем Банка России.

В 2021 году крупнейшие рейтинговые агентства присвоили ДОМ.РФ высокий кредитный рейтинг со стабильным прогнозом. В январе рейтинговое агентство НКР присвоило банку ДОМ.РФ кредитный рейтинг AA- со стабильным прогнозом.

Еще одно важное направление деятельности ДОМ.РФ — формирование рынка арендного жилья в России.

В мае 2021 года Президент России поручил Правительству совместно с региональными органами исполнительной власти и ДОМ.РФ обеспечить реализацию пилотных проектов по строительству жилья, в том числе коммерческой аренды квартир, в том числе с привлечением частных инвестиций.

В 2021 году ДОМ.РФ реализовал переход федеральных органов власти в единое правительство. В башню «IQ-квартал» переехали центральные аппараты Минэкономразвития, Минпромторга, Минкомсвязи и подведомственных им организаций.

Строительство заброшенных объектов уже началось: недавно успешно завершился аукцион на комплекс зданий Минэкономразвития.

Для выхода на плановые темпы строительства, установленные паспортом национального проекта «Жилищное строительство и городская среда», определены показатели вовлечения ДОМ.РФ в период до 2024 года в оборот 25,3 тыс. Га неэффективно используемых земель o земельные участки под жилую застройку до 2024 г., не менее 3,4 тыс га в год.

Общий объем земель, задействованных в период 2016-2019 гг., Составил 12,6 тыс. Га.

Создание комфортной городской среды

В рамках реализации национального проекта «Жилищное строительство и городская среда» ДОМ.РФ разработал Стандарт комплексного развития территорий, который был одобрен проектным комитетом национального проекта. Разработаны и реализованы дизайн-проекты 12 общественных пространств в 11 городах, а также документы территориального развития регионов России: в том числе генеральные планы Калининграда, Владивостока, Сергиева Посада и Свободного.

Открытый международный конкурс дизайн-проектов типовой жилой и жилой застройки, международный архитектурный конкурс на концепцию парка Тучков Буян в Санкт-Петербурге, Всероссийский конкурс на лучшие проекты по созданию комфортной городской среды в малом были организованы города и исторические поселения.

В 2021 году был представлен первый Индекс качества городской среды, разработанный Минстроем РФ и ДОМ.РФ совместно с КБ Стрелка. Впервые утверждена методика и проведена первая оценка 1114 городов (из 1117).

Для оснащения программы развития городской среды профессиональными кадрами была запущена образовательная программа ARCHITECTS.RF. По поручению Президента Российской Федерации она стала ежегодной; в 2019 году на программу поступило более 3000 заявок.

ДОМ.РФ также координирует работу Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, который обеспечивает защиту граждан, купивших жилье в новостройке.

Новый состав наблюдательного совета

28 января состоялось внеочередное собрание акционеров ДОМ.РФ. Этим решением Александр Плутник стал членом наблюдательного совета госкомпании. Кроме того, в него вошли Марат Хуснуллин и Владимир Якушев, Виталий Мутко, Алексей Моисеев, Азер Талибов, Дмитрий Григоренко, Марина Ентальцева, Михаил Полубояринов, Максим Раскоснов.