Вопросы и ответы для вторичного рынка

   

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Нужен ли кадастровый паспорт для продажи квартиры?

Запрос:

Продаю квартиру. Нужно ли получать кадастровый паспорт при продаже квартиры, чтобы зарегистрировать смену собственника?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Как безопасно получить деньги при продаже квартиры?

Запрос:

За продажу своей квартиры хочу получить наличные. Какие варианты безопасной оплаты квартиры наличными существуют на рынке недвижимости?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Обязательно ли заключать договор купли-продажи квартиры у нотариуса?

Запрос:

Покупаю квартиру. Нужно ли нотариально заверить договор купли-продажи квартиры? Какой в ​​этом смысл, и можно ли в торговой сделке обойтись без нотариуса?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Что делать, если продавцы не выписываются из проданной квартиры?

Запрос:

Купил квартиру у зарегистрированных жильцов. Пообещали уволиться после сделки, но потом стали уклоняться от ответа и уходить не торопятся. Что делать в этом случае?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Риск покупки ранее купленной квартиры на материнский капитал

Запрос:

Чем рискует покупатель при покупке квартиры, купленной в срок с привлечением материнского капитала? А как узнать, потрачен ли материнский капитал на покупку этой квартиры?

   

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Что лучше: подарить квартиру или завещать?

Запрос:

Мне 60 лет, и я хочу «отменить» свою квартиру у хорошего человека. Как мне лучше всего это сделать — подарком или завещанием? Что выгоднее и почему?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры — порядок действий

Запрос:

Я покупаю себе новый дом и хочу знать, как в этом случае получить налоговый вычет? Как мне вернуть НДФЛ из бюджета, если трачу на покупку квартиры? Какая здесь процедура и какие документы мне нужны для возврата НДФЛ?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Налоговый вычет при покупке квартиры для ребенка

Запрос:

Купила квартиру себе и сыну. Могу ли я получить налоговый вычет на детей? А как оформить возврат НДФЛ при покупке квартиры только для ребенка?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Что делать, если вы покупаете квартиру с долгами по кондоминиуму?

Запрос:

Я покупаю квартиру, хозяин которой не может оплатить счета. Что я должен делать? Что делать, если я уже купил квартиру с долгами по кондоминиуму?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Как купить квартиру ребенку?

Запрос:

Я хочу купить квартиру своему сыну. Ребенок несовершеннолетний. Можно ли оформить покупку квартиры именно на него и как это сделать правильно?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Распределение налогового вычета между супругами при покупке квартиры

Запрос:

Как распределяется вычет по налогу на имущество между супругами при покупке квартиры? Для чего это нужно и как организовано?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

 Налоговый вычет для пенсионеров при купле-продаже квартиры

Запрос:

В чем особенность вычета налога на имущество при покупке квартиры у пенсионера? Это зависит от того, работает он или нет? Когда пенсионер может получить возврат налога на прибыль?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Как проходит альтернативная продажа квартиры?

Запрос:

Я хочу обменять свою квартиру на две меньшие. Я сделаю это за счет продажи своей и одновременной покупки двух других квартир. Такие операции называются альтернативами. Как работают альтернативные предложения квартир? Какая процедура?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Расчет наличными в «альтернативных предложениях» с квартирами

Запрос:

Я участвую в альтернативной купле-продаже квартиры и мы выстраиваем цепочку из нескольких участников. Как при таких транзакциях происходит оплата наличными через сейф? Какие условия доступа к ячейке необходимо указать?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Приостановление и отказ в регистрации права собственности на квартиру

Запрос:

В каких случаях Росреестр может приостановить регистрацию права (перехода) права собственности на недвижимое имущество? Когда можно отказать в регистрации? Чем это грозит участникам купли-продажи квартир?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Если вы продадите квартиру и купите другую, какой будет налог?

Запрос:

Я продал свою квартиру и купил другую в том же году. Должен ли я платить налоги в этом случае и какой? Можно ли зачесть налог при продаже одной квартиры и налоговый вычет при покупке другой?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

В чем разница между квартирой и квартирой?

Запрос:

Я собираюсь купить жилье в Москве. Помимо обычных квартир, они предлагают еще один вид жилья: апартаменты. В чем разница между квартирой и квартирой? На что лучше и выгоднее жить?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Налоговый вычет при покупке квартиры

Запрос:

Могу ли я получить налоговый вычет (возврат налога на прибыль) при покупке квартиры? Ведь официально это не квартира, а нежилое помещение?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Как продать квартиру, купленную в ипотеку?

Запрос:

Купил квартиру в ипотеку. Могу ли я продать ее, если ипотека еще не выплачена, а квартира находится в залоге у банка? Как это сделать?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Продажа квартиры с зарегистрированным несовершеннолетним ребенком

Запрос:

можно ли продать квартиру, если зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, не являющийся собственником? Какие права у вас есть при сделке купли-продажи? Требуется ли разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Облагается ли налогом унаследованная квартира?

Запрос:

Я получил квартиру в наследство и хочу ее продать. Какие налоги я должен платить в этом случае?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Вы рискуете купить квартиру по наследству

Запрос:

Я покупаю квартиру, которая ранее была унаследована продавцом. Какие здесь риски для меня и как от них защититься?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Как купить меблированную квартиру?

Запрос;

Я хочу купить квартиру вместе с мебелью, мебелью и техникой, которые там есть. Продавец соглашается включить его в стоимость квартиры. Как правильно провести эту операцию купли-продажи?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

возможен ли возврат задатка или задатка, внесенного за квартиру?

Запрос:

При покупке квартиры внес предоплату продавцу. Пока готовились документы на сделку, ситуация изменилась, и я передумал о покупке. Возможен ли возврат задатка (предоплаты) за квартиру? И если да, то как?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

можно ли вернуть НДФЛ при покупке квартиры, если она уже продана?

Запрос:

Купил квартиру и попросил имущественный вычет. Но потом пришлось срочно продать дом. Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры, если она уже продана?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

можно ли купить квартиру в ипотеку?

Запрос:

Я хочу купить ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка. Можно ли купить квартиру в ипотеку? Какие риски для покупателя?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Что делать, если пожилой человек продает квартиру?

Запрос:

Я хочу купить квартиру, которую продает один (старый) пожилой человек. Какие здесь риски и особенности?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

С какого момента считается период владения квартирой, выставленной на продажу без налога?

Запрос:

Я хочу продать свою квартиру, чтобы не платить налоги с доходов. Каков минимальный срок владения недвижимостью при ее продаже для освобождения от подоходного налога с населения? И с какого момента исчисляется этот срок полномочий?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Налоговые льготы на личное имущество для пенсионеров

Запрос:

Должен ли пенсионер платить налог на имущество физических лиц (квартиру)? Есть ли льготы для пенсионеров или они полностью освобождены от уплаты налога на имущество?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Нужно ли делать ремонт перед тем, как продать квартиру?

Запрос:

Я хочу продать свою квартиру, которая лежит в руинах. Стоит ли продлевать его перед продажей? Будет ли это платить? Или лучше продать как есть, без реструктуризации?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Покупка квартиры и сдача в аренду: выгодно?

Запрос:

Я хочу купить квартиру или квартиру в аренду. Это выгодно? Что нужно учитывать при выборе недвижимости, чтобы максимизировать рентабельность?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Почему банки отказываются от ипотеки и что с этим делать?

Запрос:

— Два банка уже отказали мне в ипотеке на квартиру. Причины не объяснены. Почему банк отказывается и как получить ипотеку в этом случае?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в ипотеку?

Запрос:

— Куплю квартиру в ипотеку и буду иметь право (сертифицированное) на получение материнского капитала. Как я могу использовать его для погашения ипотеки? Какие документы для этого нужны?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Выделение паев детям при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом

Запрос:

— Я покупаю квартиру в ипотеку на материнский капитал. По закону я должна передать детям и мужу доли в купленной мной квартире. Как это бывает? В каком порядке распределять действия детям? Какие действия нужно выделить?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Согласие супруга на покупку квартиры: нужно или нет?

Запрос:

Собираюсь купить квартиру. Нужно ли мне оформлять нотариальное согласие от супруга на покупку недвижимости?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Контролируют ли банки квартиры под ипотеку?

Запрос:

Покупаю квартиру в ипотеку. Контролируют ли банки квартиры, которые они берут в качестве гарантии юридической чистоты? Могу ли я как собственник быть уверен, что такая проверка квартиры банком гарантирует мою безопасность?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Покупатель просит переоценить стоимость квартиры по ипотеке. Какие риски для Продавца?

Запрос:

Продаю свою квартиру. Покупатель имеет ипотеку и просит в договоре купли-продажи завышать стоимость квартиры. Какие риски берет на себя продавец от такой надбавки?

   

Вопросы и ответы для вторичного рынка

Где найти и как выбрать хорошего агента по недвижимости при купле-продаже квартиры?

Запрос:

Продам квартиру, потом куплю другую. Где найти хорошего агента по недвижимости для этих целей? Как выбрать подходящего агента из массы рекламных предложений и назойливых звонков агентств недвижимости и частных агентов?

   

… Раздел постепенно пополняется новыми вопросами и ответами.

Также вы всегда можете использовать ПОИСК ПО САЙТУ.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: