Что такое алименты
Статья 78 Семейного кодекса России гласит, что отец и мать несут ответственность за содержание и обеспечение несовершеннолетних детей. В свою очередь, порядок оплаты определяется ими самостоятельно или в судебном порядке, если стороны не достигли договоренности. Алименты удерживаются из заработной платы и иных доходов материнской компании, подробный перечень которых указан в Постановлении Правительства Российской Федерации от 18 июля 1996 г. 841.
Узнайте больше о том, что такое алименты.
Уплата алиментов с продажи квартиры
Проблема взыскания алиментов с проданной недвижимости породила множество слухов и домыслов. Части отчета об алиментах сбивают с толку и просто не знают, платить алименты при продаже квартиры или нет. В соответствии со статьей 82 СК РФ виды доходов, из которых удерживаются алименты на содержание несовершеннолетних детей, определяются Правительством России.
Поэтому сам семейный кодекс не дает полной информации о том, с каких видов заработка следует взимать плату. Об этом говорится в Постановлении Правительства РФ от 18 июля 1996 г. 841, который утвердил подробный перечень источников дохода, из которых должны производиться выплаты на ребенка.
Хотя это решение было принято в 1996 году, в 2008 году возникли опасения по поводу хранения продуктов питания за счет прибыли. Таким образом, постановлением правительства п. 613 введена оговорка «о», согласно которой выплаты удерживаются из суммы прибыли, полученной при заключении гражданско-правовых договоров, из доходов от выполненных работ и оказанных услуг. Таким образом, законодатель утвердил выплату алиментов не только из заработной платы родителя, но и из других полученных им доходов.
На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что вычет алиментов происходит от продажи различных типов собственности, включая продажу дома или квартиры. Но это утверждение нельзя трактовать буквально, для описания подходит только формат транзакции. На самом деле правила этого акта не всегда применимы к продаже квартиры субъектами, обязанными платить алименты.
Законодательство
Взаимоотношения в контексте алиментных обязательств родителей и детей изложены в п. 5 главы 13 СК РФ. В свою очередь, статья 81 устанавливает размер выплат на несовершеннолетних детей в зависимости от заработной платы лица. Виды доходов, из которых удерживаются финансовые средства, отражены в другом акте — Постановлении Правительства Российской Федерации от 18 июля 1996 г. 841.
Высший судебный орган России выразил свою правовую позицию по выплате алиментов согласно абзацу 2 подпункта «о» указанного постановления. Таким образом, Конституционный Суд РФ вынес Определение от 17 января 2012 г. 122-ОО, согласно которому содержание рассчитывается из прибыли, полученной лицом по таким договорам, подписание которых гражданин реализует право пользования своим мощности и свойства для легализованной хозяйственной деятельности.
Почему не нужно платить алименты с продажи квартиры
Справедливость — один из кардинальных принципов, который вдохновляет законодателя в его регулирующей деятельности. В семейном праве важен вопрос о соотношении алиментов, поскольку это касается содержания и содержания несовершеннолетних. Однако когда возникает необходимость продать недвижимость, неясно, следует ли платить из полученной суммы.
Если опираться на положения статьи 208 Налогового кодекса РФ, становится понятно, что сумма, полученная от продажи недвижимости, признается доходом физического лица. И постановлением Правительства РФ от 15.08.2008 г. 613 установлена необходимость уплаты алиментов из полученной прибыли.
Когда гражданин продает квартиру, он очень часто делает это для покупки новой недвижимости, например, в другом районе города. Но как воспользоваться этим правом, если вам нужно выплачивать алименты? Скорее всего, оставшихся средств просто не хватит на покупку равноценного жилья.
Ведь продажу дома или квартиры нельзя назвать обогащением, так как имущество конвертируется в денежный эквивалент. Ведь у человека раньше была собственность, а значит, дохода у него не было. Таким образом, правила Налогового кодекса РФ на алименты не распространяются.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 17 января 2012 г. 122-ОО констатирует, что алименты не взимаются с доходов лица, полученного им вне работы. Если продажа квартиры или иного имущества носила разовый характер, плата за питание не взимается с суммы, полученной от его продажи.
Случаи уплаты алиментов с продажи недвижимости
Оплачивать алименты с проданной квартиры не нужно. Однако есть обстоятельства, при которых выплаты еще не производились. К таким случаям относятся виды бизнеса, которые человек зарабатывает, покупая и продавая недвижимость, другими словами, он занимается бизнесом с недвижимостью, основной целью которого является получение прибыли.
Питание не предоставляется, если:
Следовательно, деятельность субъекта алиментных отношений направлена на получение дохода, по сути, это его трудовая деятельность. Это означает, что его действия не подпадают под определение Конституционного Суда РФ от 17 января 2012 г. 122-ОО, налагающее на лицо обязанность выплатить часть средств, полученных от продажи недвижимости. Получатель алиментов имеет право подать в суд и собрать средства, но они будут удержаны не из общей стоимости имущества, а из общей прибыли.
Недвижимость по долговым обязательствам
Если плательщик алиментов не выполняет свои обязательства и длительное время не производит выплаты, дело рассматривается судебными приставами. Сбор средств — необходимость. В первую очередь аресту подлежат банковские счета должника, затем ценные активы.
Арест недвижимости возможен в самых крайних случаях, когда нет возможности погасить долг иным способом. Кроме того, квартира не должна быть единственным местом проживания гражданина.
Недвижимость будет продана с аукциона, а вырученные средства будут использованы для выплаты долга.
Узнайте больше о том, как собираются алименты.
Имущество вместо алиментов
В соответствии со статьей 104 Налогового кодекса Российской Федерации плательщик алиментов вправе передать в собственность квартиру или иное недвижимое имущество получателю в качестве оплаты. Такое решение позволяет избежать ежемесячных выплат и раз и навсегда решить проблему обеспечения безопасности сотрудников.
Однако платить алименты жилплощадью можно только в том случае, если обе стороны достигли договоренности по этому вопросу. Недвижимость можно передать, заключив договор дарения.
Судопроизводство
Решения по делам об удержании алиментов с продажи недвижимости принимаются судом после детального изучения доказательств сторон. Если в ходе судебного разбирательства выяснится, что целью плательщика алиментов было получение прибыли, участие в сделках с недвижимостью или систематическое совершение таких сделок, суд встанет на сторону истца и решит выплатить часть средств на содержание сотруднику.
Если продажа была разовой и лицо не преследовало цель получить материальную выгоду или обогатиться, просьба об удержании алиментов не будет удовлетворена. В целом судебная практика свидетельствует об успешном разрешении дел теми сторонами, интересы которых не были корыстными и незаконными.
Заключение
Юридическая неосведомленность граждан и адвокатов в делах об уплате алиментов с проданной недвижимости порождает множество слухов. Во многом это связано с неточностями в законодательстве. В свою очередь, комплексное изучение проблемы позволяет не только избежать недоразумений, но и сэкономить время и деньги.
