Удивительная возможность для ипотеки в Банке Российский Капитал

Невероятная возможность ипотеки в Банке Русский Капитал

Российский коммерческий банк ОАО Банк ДОМ.РФ, до декабря 2021 года называвшийся АКБ Русский Капитал, был основан в 1993 году. Смена названия произошла после передачи 100% акций новому владельцу. Но россиянам знакомо старое название — «Российская столица.

Это финансовое учреждение занимает прекрасную позицию на рынке кредитных услуг. По результатам работы за прошедший год Банк Русский Капитал занял 5-е место в рейтинге по объему ипотечных кредитов. В течение года банк поднялся на две полные позиции.

Ипотека в Банке Русский Капитал — прекрасная возможность решить жилищный вопрос максимально быстро и с минимальным количеством документов.

Содержание
  1. Преимущества ипотеки в банке Российский Капитал
  2. Выгодно ли рефинансировать ипотеку в банке Российский Капитал?
  3. Действующие ипотечные программы
  4. Ипотечные программы от банка Российский капитал
  5. Ипотека на новостройку
  6. Ипотека на вторичное жилье
  7. Семейная ипотека
  8. Рефинансирование ипотеки
  9. Военная ипотека
  10. Деньги под залог
  11. Как рассчитать размер ежемесячных выплат?
  12. Условия получения ипотеки в банке Российский Капитал
  13. Как получить ипотеку?
  14. Стоимость оценки недвижимости в банк Российский Капитал
  15. Какие документы понадобятся для оформления ипотеки?
  16. Документы, необходимые для оформления ипотеки
  17. Для заявки
  18. По квартире
  19. Сроки оформления ипотеки
  20. Плюсы и минусы займа
  21. Особенности страхования
  22. Страхование
  23. Оплата и досрочное погашение
  24. Досрочное погашение
  25. Часто задаваемые вопросы
  26. Плюсы и минусы ипотеки в банке Российский Капитал
  27. Достоинства и недостатки ипотечного кредитования в банке Российский капитал
  28. Отзывы клиентов банка
  29. Отзывы клиентов

Преимущества ипотеки в банке Российский Капитал

Выбирая финансовое учреждение для получения ипотечной ссуды, важно понимать, какие преимущества вы получите от услуги.

Среди положительных сторон сотрудничества с Банком Русский Капитал следует отметить следующие позиции:

  1. Страховая программа. При оформлении жилищного кредита физическое лицо может выбрать 2 вида страхования: имущественное и медицинское. Страховая компания принимает на себя все финансовые риски при наступлении страхового случая.
  2. Досрочное расторжение договора. Заемщик имеет право погасить задолженность раньше, чем ожидалось, при этом не уплачивая никаких дополнительных штрафов и сборов. Достаточно написать заявление в одном из отделений банка и погасить остаток кредита.
  3. Разнообразие ипотечных программ. Клиентам предлагается 8 ипотечных программ. У каждого из них свои особенности, условия получения, требования к заемщику и приобретаемому жилью. Заказчик вправе сам выбрать наиболее оптимальный вариант.
  4. Быстрая регистрация. Одно из главных преимуществ Банка Русский Капитал — рассмотрение заявок в кратчайшие сроки. При положительном вердикте вступление в ипотечную программу возможно в течение нескольких дней.
  5. Дополнительные возможности. При заключении договора жилищного кредита заемщик может подключить любую из дополнительных услуг: переменная ставка — с изменением процентной ставки на основе индекса потребительских цен;
  6. Легкая ипотека — с минимальным набором документов;
  7. Ставка ниже: уменьшение ежемесячных процентов за счет увеличения первоначального взноса;
  8. Материнский капитал: увеличение суммы кредита и уменьшение первоначального взноса.

В Интернете и на сайте банка Русский Капитал есть отзывы клиентов, оформивших ипотеку. Отрицательных моментов практически нет.

Недовольными, пожалуй, останутся те граждане, которым отказали в ссуде. Нередко банки отказывают недобросовестным и неплатежеспособным клиентам. Было бы несправедливо судить о политике банка исходя из этих обстоятельств.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в банке Российский Капитал?

В «Российском капитале» вы можете рефинансировать ипотеку, оформленную в любом банке. Ставка по нему будет самой низкой из предлагаемых банком — 8,75%. В этом случае сумма может достигать 20 000 000 рублей. Не должно быть задержек с заключением договора с банком о действующей ипотеке. Вы должны принести свой паспорт, договор об ипотеке и договор купли-продажи недвижимости в любое отделение.

Возможно, вам придется перерегистрировать страхование жилья в другой компании или снова получить отчет об оценке.

Действующие ипотечные программы

В 2021 году Банк Русский Капитал предлагает своим клиентам следующие ипотечные программы:

  1. Новое строительство. Кредит выдается на покупку жилья на первичном рынке.
  2. Готовый дом. Покупка недвижимости на вторичном рынке.
  3. Покупка квартиры в группе «Инвестиции и строительство». Программа позволяет снизить процентную ставку до 85% от стоимости жилья. Заем выдается на покупку объектов у пионера и лидера предложения редких и интересных форматов жилья в России Urban Group: Покупка на первичном или вторичном рынке под залог принадлежащей недвижимости.
  4. Военный заем. Военнослужащим предоставляется жилищная ссуда на приобретение объектов Инвестиционно-строительной группы .
  5. Семейная ипотека. Подходит для семей со вторым и последующими детьми, родившимися в период с января 2018 года по декабрь 2022 года.
  6. Сдаваться. Программа, позволяющая снизить проценты по уже взятой под залог квартиры ипотеке.

К каждой из этих ставок могут применяться дополнительные параметры. Более подробную информацию о текущих кредитных программах Банка Русский Капитал вы можете получить на официальном сайте https://domrfbank.ru/mortgage/programs/.

Ипотечные программы от банка Российский капитал

Невероятная возможность ипотеки в Банке Русский Капитал

Сегодня клиентам Банка Русский Капитал доступны следующие ипотечные продукты:

  1. Ипотека на первый дом.
  2. Ипотека под готовые объекты.
  3. Рефинансирование.
  4. Военный заем.
  5. Семейная ипотека.
  6. Деньги под залог.

Разберем условия кредита по каждому более подробно.

Ипотека на новостройку

В соответствии с этой программой заказчик сможет приобрести квартиру, рядный дом или апартаменты в кредит еще на стадии их строительства. Сделка разрешена только для тех объектов, которые успешно прошли аккредитацию в Дом.рф.

Условия регистрации:

  • первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья;
  • размер привлеченных средств — до 20 млн рублей (в регионах до 10 млн рублей);
  • срок кредита — от 3 до 30 лет.
  • уточнить перечень согласованных объектов недвижимости можно на сайте Банка Русский Капитал, позвонив на горячую линию или лично обратившись в авторизованный сервисный центр.

    Ипотека на вторичное жилье

    Параметры получения ипотеки на покупку второго дома аналогичны условиям ипотеки на новостройки. Отличие заключается в величине процентной ставки, а также в возможности приобретения недвижимости, принадлежащей Дом.рф. Это имущество, которое также было приобретено в ипотеку, но из-за невыполнения заемщиком своих обязательств оно было продано с аукциона.

    Таким образом, при покупке готового жилья можно получить до 20 млн рублей на срок до 30 лет при единовременной оплате не менее 20% от рыночной стоимости жилой площади.

    Вторичное жилье должно соответствовать требованиям банка в отношении года постройки, наличия необходимых услуг и коммуникаций, материалов для полов и стен и т.д. Ветхое, аварийное, социальное / коммунальное жилье, включенное в программу сноса и т.д., в залог не принимаются. Основное требование — высокая ликвидность.

    Семейная ипотека

    Семьи со вторым и / или третьим ребенком имеют право на ссуду на покупку недвижимости при поддержке государства и субсидированной процентной ставке.

    На федеральном уровне определены условия:

  • срок окупаемости — до 30 лет;
  • первый взнос — не менее 20%;
  • сумма — до 8 миллионов рублей и до 3 миллионов рублей в регионах;
  • процентная ставка — 6% годовых.
  • Ставка 6% действует только в течение льготного периода, общая продолжительность которого не может превышать 8 лет. Также будет применяться ставка, рассчитанная как справочная ставка ЦБ РФ + 2 п.п.

    Действие данной госпрограммы не распространяется на семьи с одним ребенком.

    Рефинансирование ипотеки

    Ипотеку в другом банке можно рефинансировать в Банке Русский Капитал. Целью программы рефинансирования является снижение ставки по кредиту, увеличение срока погашения долга и / или изменение валюты соглашения.

    Параметры такого ипотечного продукта:

  • размер привлеченных средств — не более 20 миллионов рублей (до 80% от оценочной стоимости гарантии);
  • срок погашения — от 3 до 30 лет;
  • процентная ставка — от 8,75% годовых.
  • ПРИМЕЧАНИЕ! Банк Русский Капитал разрешает рефинансирование уже рефинансированных ипотечных кредитов (количество таких сделок не ограничено).

    Сам кредит нужно выдавать не менее полугода назад. Заявку могут одобрить только проверенные заемщики, не допустившие просрочки и других нарушений условий договора.

    Военная ипотека

    Ипотека российским военнослужащим, состоявшим в НИС более 3 лет и прошедшим службу в российской армии, оформляется на следующих условиях:

  • размер кредитных средств — не более 2,486 млн рублей;
  • срок выплаты — от 3 лет до призывного возраста 45 лет на момент последней выплаты;
  • процентная ставка — 9% годовых.
  • возможна покупка как строящегося, так и готового жилья, одобренного банком, Дом.рф и Росвоенипотека.

    Первоначальный взнос осуществляется за счет накоплений на лицевом счете заемщика, полученных из государственного бюджета.

    Деньги под залог

    Кредит на покупку недвижимости под залог существующего дома является строго адресным и предоставляется на следующих условиях:

  • сумма кредита — до 20 миллионов рублей;
  • срок погашения долга — от 3 до 30 лет;
  • ставка — от 9,25% годовых.
  • Выделенные средства можно использовать только для покупки недвижимости, соответствующей требованиям банка и Дом.рф. Любые другие расходы запрещены.

    Как рассчитать размер ежемесячных выплат?

    При безграничных возможностях, которые предлагает нам Интернет, невозможно не воспользоваться возможностью рассчитать стоимость ипотечной ссуды. Существует множество бесплатных ресурсов, которые помогут вам рассчитать ориентировочные платежи по конкретной ипотечной программе.

    Чтобы уточнить примерную стоимость ипотеки и размер ежемесячных выплат, включая проценты, вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором.

    лучше использовать так называемый «родной» калькулятор, то есть официальный ресурс банка Русский Капитал, найти который можно по ссылке https://domrfbank.ru/mortgage/#mortgage-calc.

    Программа попросит вас заполнить поля следующей информацией:

  • цель ссуды;
  • стоимость проживания;
  • есть ли в семье дети;
  • если вы планируете использовать материнский капитал;
  • размер первого взноса;
  • условия кредита;
  • варианты подтверждения дохода.
  • После ввода всех параметров система автоматически проанализирует ваши навыки и отобразит на мониторе подходящую программу и интересующие вас выплаты.

    Условия получения ипотеки в банке Российский Капитал

    Для участия в одной из программ ипотечного кредитования потенциальный заемщик должен иметь гражданство Российской Федерации и соответствующий паспорт. Также должна быть постоянная регистрация в регионе присутствия филиала или отделения банка и место деятельности со стабильным доходом.

    Ключевые требования Банка Русский Капитал:

  • возрастное ограничение — от 21 до 65 лет;
  • достаточная платежеспособность;
  • стабильная занятость — опыт работы не менее 6 месяцев на текущем рабочем месте;
  • привлечение до 4 созаемщиков — к каждому поручителю предъявляются те же требования, что и к заемщику.
  • Как получить ипотеку?

    Первым шагом в получении ипотеки в Банке Русский Капитал является заполнение анкеты с указанием личных данных, пожеланий по ипотеке и ответов на вопросы службы безопасности.

    После проверки банк примет положительное или отрицательное решение, от которого будет зависеть ход дальнейших действий заемщика.

    Заполнить тестовую анкету можно двумя способами:

    1. В любом отделении Банка Русский Капитал. Специалист покажет вам, как правильно составить заявление, и даст список важных документов для сбора.
    2. На сайте интернет-банка. Форма заявки доступна по адресу https://domrfbank.ru/mortgage/#mortgage-calc. Вам нужно будет указать личные данные, цель, место жительства, контакты. После обработки заявки с вами свяжется сотрудник банка и подскажет, что делать дальше.

    Процедуру получения ипотеки в Банке Русский Капитал можно описать в несколько этапов:

  • Выбор недвижимости.
  • Подготовка и сбор документов.
  • Напишите заявление в отделении банка.
  • Принятие решения кредитной организацией.
  • Заключение операции и подписание кредитного договора.
  • Сделайте первый взнос.
  • Выдача документов в Росреестре.
  • Перевод денежных средств продавцу.
  • Погашение кредита.
  • Стоимость оценки недвижимости в банк Российский Капитал

    Индивидуальный заказ от 4500 руб
    Коллективный заказ 5 человек от 3200 руб
    Срочная оценка за один день +1000 руб

    PS В коллективном постановлении могут участвовать ипотечные держатели разных банков. Передача через банк НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНА.

    Банк уже много лет успешно принимает наши оценочные отчеты. В настоящий момент ООО «Эксперт Оценка» проходит официальную аккредитацию, что не мешает дальнейшему сотрудничеству.

    * Для оценки своих активов потенциальный заемщик вправе обратиться к любому оценщику, соответствующему требованиям законодательства Российской Федерации. Отсутствие эксперта в списке акционеров банка не является достаточным основанием для отказа банку в рассмотрении отчета об оценке. Отказ банка принять во внимание отчет об оценке, представленный потенциальным заемщиком, по единственной причине отсутствия оценщика в списке партнеров банка, может рассматриваться как нарушение Федерального закона от 27.07.2012 г. 135 ФЗ от 26.07.2006 «О защите конкуренции”.

    Заказать цитату Наши преимущества

    Гарантия качества

    Отчеты об оценке полностью соответствуют требованиям RUSSIAN CAPITAL BANK

    Недолго

    Регистрация приложения займет всего несколько минут

    Широкий спектр услуг

    Осуществляем оценку РОССИЙСКОГО КАПИТАЛЬНОГО БАНКА для любых целей

    Какие документы понадобятся для оформления ипотеки?

    В любом случае пакет документов будет отдельным. У каждого заемщика есть своя история, свои желания, свои возможности. Список документов в разных ипотечных программах разный. Сотрудник банка огласит заемщику перечень документов.

    В любом случае необходимо будет предъявить:

  • удостоверение личности — обычно паспорт гражданина РФ;
  • документы, подтверждающие трудоустройство;
  • справки о доходах;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • военный сертификат.
  • Также вам потребуется собрать документы на выбранную недвижимость:

  • заключение оценочной комиссии о состоянии жилья;
  • контракт на продажу;
  • документы кадастровой палаты.
  • Документы, необходимые для оформления ипотеки

    Заемщику необходимо заранее подготовить 2 комплекта обязательных документов: для подачи заявки на получение кредита и карту на приобретаемую недвижимость. Рассмотрим полноту подробнее.

    Для заявки

    Для рассмотрения заявки вам потребуются следующие документы:

    1. Форма заявки.
    2. Паспорт РФ.
    3. Документы о доходах (банк принимает только официальные справки).
    4. Рабочие документы (копия рабочего места, GPA или регистрационные документы для ИП).
    5. Военный билет.

    В случае семейной или военной ипотеки заемщику необходимо будет предоставить свидетельства о рождении детей в первом случае и свидетельство участника НИС во втором.

    По квартире

    Невероятная возможность ипотеки в Банке Русский Капитал

    По недвижимости в пакет документов входят:

  • DDU или договор о передаче прав по нему (требуется подтверждение договоров для таких документов);
  • оценка жилья (для объектов вторичного рынка);
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • договор купли-продажи / подарка / обмена и так далее;
  • кадастровый паспорт.
  • Сроки оформления ипотеки

    Минимальный срок рассмотрения заявки в Банк Русский Капитал — 2 дня. На практике этот срок часто продлевается до 5 дней.

    Это связано с популярностью финансового учреждения на рынке кредитных услуг. Точный срок зависит от выбранной ипотечной программы и участия в государственных программах.

    Продолжительность транзакции с момента первого обращения клиента в кредитный отдел банка зависит от обстоятельств и сложности процедуры. В среднем достаточно 3-4 недель. Всего за месяц вы становитесь полноценным владельцем нового дома.

    Плюсы и минусы займа

    Клиенты, оформившие жилищный кредит в Банке Русский Капитал, отмечают следующие преимущества и недостатки получения ипотеки.

    Преимущества:

  • Низкие процентные ставки.
  • Разнообразие ипотечных программ.
  • Долгосрочный заем — до 30 лет.
  • Наличие стандартных и льготных программ.
  • Растрескивание:

  • Долгосрочный срок рассмотрения заявок.
  • Высокие требования к заемщикам.
  • На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что Банк Русский Капитал — хороший выбор для получения ипотечного кредита, который предоставляет заемщикам большое количество ипотечных программ с низкими процентными ставками, как социальными, так и льготными. Таким образом, вы легко сможете выбрать идеальную программу, а после того, как соберете все необходимые документы и подробно изучите информацию о кредите, можете смело подавать заявку на получение ссуды.

    Особенности страхования

    Ипотека в банке Русский Капитал предполагает несколько видов страхования:

  • страхование имущества — защита от риска повреждения или потери залога на весь период жилищного кредита;
  • страхование жизни и здоровья — защита от рисков, связанных с потерей здоровья и преждевременной смертью.
  • Страхование жизни и здоровья является дополнительным видом страхования и оформляется по желанию заемщика. В порядке исключения: оформление ипотеки по программе «Семейная ипотека». Этот продукт требует приобретения полиса комплексного страхования.

    Страхование

    Ипотека означает:

  • страхование имущества (защита от риска потери и повреждения гарантий на весь период кредитования);
  • личное страхование (застрахованы риски, связанные с потерей здоровья клиента или страховым случаем его смерти).
  • ВАЖНЫЙ! Последний вид страхования не является обязательным и приобретается только на усмотрение заемщика. Исключением здесь является оформление ипотеки по программе «Семейная ипотека», для которой необходимо будет оформить договор комплексного страхования.

    Оплата и досрочное погашение

    Ипотека выплачивается ежемесячно в виде аннуитета. Наиболее удобные способы оплаты в 2021 году:

  • кассир в банке;
  • точки приема платежей Ростелеком, Связной, Мегафон;
  • перевод с стороннего банковского счета;
  • терминалы и банкоматы банков-партнеров;
  • интернет-банк.
  • Если вы используете сторонний вариант оплаты, подумайте, как долго средства зачисляются на ссудный счет заемщика — как правило, от 1 до 5 дней.

    Досрочное погашение

    Если ситуация в вашей жизни изменилась, вы получили прибавку, наследство и другие преференции, вы можете погасить жилищный кредит раньше, чем предполагалось.

    Банк Русский Капитал предлагает эту возможность своим клиентам без взимания штрафов и комиссий. Вам останется только написать отчеты руководству банка, указать сумму долга и дату платежа.

    Часто задаваемые вопросы

    Чаще всего потенциальные заемщики задают следующие вопросы:

    Где выгоднее платить ежемесячные платежи? Комиссия не взимается в кассы банка и партнерских организаций. Проценты начисляются при переводе платежей третьим лицам. Размер они устанавливают сами.

    Влияет ли плохая кредитная история на решение банка о выдаче ипотеки? Да. Скорее всего, банк откажется от клиента с ненадежной репутацией.

    Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки? Да, фонды материнского капитала могут быть использованы для погашения ссуды под залог ссуды. Для этого вам нужно будет обратиться в пенсионный фонд по месту жительства.

    Плюсы и минусы ипотеки в банке Российский Капитал

    Профессионалы:

  • Партнерство с ДОМ.РФ.
  • Разнообразие ипотечных программ.
  • Выгодные условия и низкие процентные ставки.
  • Применение дополнительных опций к ипотечным программам.
  • Минимальные сроки рассмотрения заявки.
  • Реализация социальных проектов.
  • Недостатки:

  • Обязательное страхование в системе «Семейная ипотека» — даже все включено.
  • Необходимость приобретения жилья из списка аккредитованных объектов.
  • Получение официальных документов и справок.
  • Достоинства и недостатки ипотечного кредитования в банке Российский капитал

    Ключевые преимущества:

  • партнерство с агентством Дом.рф;
  • множество программ ипотечного кредитования;
  • выгодные условия;
  • минимальные сроки рассмотрения заявки;
  • применение дополнительных вариантов финансирования;
  • реализация социальных проектов.
  • Недостатки:

  • возможность покупки дома только из списка аккредитованных объектов;
  • обязательное страхование (страхование требуется при оформлении ипотеки на приобретаемое имущество);
  • прием только официальных документов и справок.
  • Отзывы клиентов банка

    Заемщики, реальные и потенциальные, оставляют свои отзывы на различных финансовых порталах, в том числе на Банке Русский Капитал. Стоит отметить, что все они имеют разный цвет. Но в целом клиенты банка довольны обслуживанием и условиями, предлагаемыми финансовым учреждением.

    Банк «Российский Капитал» недавно присоединился к крупной финансовой организации ДОМ.РФ. Все реализуемые программы жилищного кредитования подчиняются требованиям и ограничениям этого ипотечного агентства.

    Покупка недвижимости возможна как на первичном, так и на вторичном рынке, но только у аккредитованных объектов жилья. Адресная ссуда предоставляется в рамках семейной и военной ссуды. При определенных обстоятельствах существующий долг может быть рефинансирован.

    Отзывы клиентов

    Отзывы об ипотечных продуктах компании «Русский капитал» в целом положительные. Клиентов привлекает возможность снижения ставки за счет увеличения суммы первого взноса, удобство дальнейшей обработки и управления параметрами кредита через личный кабинет.

    Негативные моменты, высказанные в отзывах клиентов об ипотеке, выданной в Банке Русский Капитал, в большинстве случаев касаются только сервиса и безответственности сотрудников. Петр из Твери пропустил заявку на досрочное погашение, в результате чего средства были списаны намного позже срока погашения. Светлане отказали в балансовой справке. Все это указывает на некомпетентность новых специалистов. И это оплошность в работе самой организации.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: