Всем привет! В сегодняшней статье мы рассмотрим, как Транскапиталбанк осуществляет рефинансирование ипотеки — отзывы о рефинансировании и условиях выдачи кредитного продукта.
Среди ипотечных программ ТКБ Банка особое место занимает программа «Рефинансирование».
Регистрация кредита по данной программе позволяет заемщику досрочно погашать взятые ипотечные кредиты на:
Также вы можете получить дополнительные средства в личных целях.
Ипотечное жилье, когда вы регистрируете рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанке, становится залогом кредита.
Заемные средства выдаются на погашение кредитной организации, комиссии, пени и проценты, начисленные по ипотеке, в сумму не включаются.
Базовая ставка рефинансирования ипотеки — 6,9%, максимальный срок кредита — 25 лет, минимальная сумма кредита — 300-500 тысяч рублей (в зависимости от региона), максимальная — от 7 до 15 миллионов рублей ₽.
Возможности
Финансовая организация Транскапиталбанк предлагает рефинансирование ипотечных кредитов, выданных в других банковских учреждениях, на выгодных условиях.
При рефинансировании ипотеки:
Калькулятор ипотеки
На официальном сайте Транскапиталбанка есть онлайн-калькулятор. Его можно использовать для расчета суммы ежемесячного платежа, ставки и минимального приемлемого дохода, по которому будет утверждена ипотека.
Для расчета необходимо выбрать программу кредитования, указать стоимость объекта недвижимости, желаемый срок кредита и размер депозита.
Пример. При покупке квартиры стоимостью 3,5 миллиона на 20 лет с первоначальным взносом 1 миллион рублей ежемесячный взнос составит 22 тысячи рублей. Ипотека будет одобрена с минимальным доходом 44 тысячи рублей.
Рассчитать ипотеку на сайте банка
Условия кредита на рефинансирование ипотеки
Кредит выдается в рублях. Если рефинансированная ипотека была выдана в иностранной валюте, конвертация производится по курсу TKB на день выдачи ссуды. Минимальный кредитный лимит — 300 000 руб. ₽.
Другие параметры кредита:
Условия получения ипотеки в Транскапиталбанке
Транскапиталбанк (ТКБ) предлагает ипотечные программы для приобретения не только жилой, но и коммерческой недвижимости. Существующая или приобретенная недвижимость может выступать в качестве залога.
Досрочное погашение ипотеки в ТКБ Банке разрешено в любое время. Перед заключением кредитного договора имущество необходимо застраховать от повреждений и потерь. А страхование жизни — добровольное.
Необходимые обязательные документы
Перечень документов, необходимых для оформления ипотеки, зависит от категории, к которой принадлежит участник операции. Все участники представляют:
Работающие пенсионеры должны предоставить:
Владельцы бизнеса должны предоставить:
Индивидуальные предприниматели должны предоставить:
Рефинансирование ипотеки можно оформить по упрощенной схеме.
Предпосылками для подачи минимального набора являются соотношение кредит / гарантия до 70% и необходимая сумма до 12 млн рублей (Москва, Санкт-Петербург) или до 5 млн рублей (другие регионы).
Минимальный пакет документов состоит из:
Регистрация рефинансирования ипотеки по упрощенной схеме недоступна для индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса и физических лиц без регистрации в стране.
Транскапиталбанк: условия ипотеки в этом году
Незаконные действия сотрудников банка в Санкт-Петербургском филиале ТРАНСКАПИТАЛБАНКА, ул. Звенигородская, 22 ……. 13.12.2007 г я открыл расчетный счет в Санкт-Петербургском филиале ТРАНСКАПИТАЛБАНКА — физического лица, на который 31 января 2008 г и 17 марта 2008 г были переведены средства юридических лиц в сумме 2 214 000,00 рублей. 26 мая 2008 года под залог недвижимости банк предоставил несоответствующий ссудный счет 20 000 000,00 руб. Полученный ссуда была предоставлена юридическим лицам для их хозяйственной деятельности на основании его возврата на мой счет для погашения кредитных обязательств. В итоге на счет физлица, юрлицы и я внесли 900 000 000,00 рублей. Владелец счета в период 2009-2012 гг. Проживал в Москве, контроль денежных средств на счете осуществлялся временными юридическими бухгалтерами. 22 мая 2015 года я ознакомился с трудночитаемой выпиской по своему счету и обнаружил, что все это время, с момента открытия счета, сотрудники отделения банка предоставляли мне и юридическим лицам неточные выписки. Об остатке средств на счете, всего в составе списанных кредитных обязательств 23 000 000,00 руб., в части остатка средств отделение банка мне не может сообщить. Выписка не содержит введенных на счет. 2 214 000,00, необоснованно списаны средства в сумме 18 000 000,00 руб., Имеются нарушения сотрудниками отделения банковского законодательства, например, 26 октября 2012 г на счет поступило 200 000 руб., 00 руб от юридического лица в безналичной форме и 200 000,00 рублей с физического лица наличными через кассу банка. Кассир отделения зачислил взнос на счет от физического лица 200 000,00 руб. Не как ссуду на счет, а по дебету счета, в результате вместо увеличения остатка на счете клиента на 400 000,00 руб., На счет остаток средств клиента (200 000,00 — 200 000,00 = 0,00 руб.) на дату 0,00 руб. Кроме того, 23.08.2012 были выданы два других кредита на счет, гарантированные активами владельца счета, на сумму 2 000 000,00 руб и от 06.12.2012 г в сумме 2 000 000,00 руб. С учетом не включенного в счет. 2 214 307,27 руб., Банк выдал 2 000 000,00 руб., Которые мне принадлежали дважды, 6 643 419,69 руб. Были возвращены в отделение банка для выдачи этих средств! На все мои вопросы нет ответов от управляющего филиалом Топровера И.В и его сотрудников, единственное объяснение от них состоит в том, что они потеряли первичные документы и срок их хранения истек, несмотря на то, что согласно указаниям ЦБ РФ банк обязан хранить первичные документы не менее 5 лет. Согласно моим заявлениям, на все мои вопросы ответят правоохранительные органы.
Оформление перекредитования ипотеки
Решение о рефинансировании можно получить онлайн по запросу на расстоянии.
Расчет параметров кредита можно выполнить с помощью универсального ипотечного калькулятора, который можно найти на веб-сайте финансового учреждения.
В интерактивной системе необходимо указать продукт «Рефинансирование» и перейти к расчету параметров.
Параметры кредита для рефинансирования ипотеки в Транскапиталбанке можно рассчитать двумя способами: от стоимости недвижимости и от дохода заявителя.
В первом случае необходимо указать:
Во втором варианте укажите:
После расчетов система покажет следующие параметры:
После расчета параметра вы можете оформить кредит онлайн.
Для этого необходимо указать в форме фамилию, имя, номер телефона, дать согласие на обработку данных и отправить запрос на рассмотрение, нажав соответствующую кнопку.
После одобрения заявки и подачи всех документов в банк необходимо будет заключить новый кредитный договор. Банк выплатит старую ипотеку.
Впоследствии жилье страхуется и передается банку в залог. Только после всех этих манипуляций банк снижает ставку по кредиту.
Отзывы про банк Транскапиталбанк
10.04.2017, 11:32 Хорошего дня. Мне всегда казалось, что самый нервный момент при получении ипотеки для человека — это момент, когда банк принимает решение по поводу заемщика, его документов и справок, документов застройщика и множества вопросов и договоров. Но предположим, что Бог прав. Так со мной произошла совершенно неожиданная история с самым неприятным послевкусием. Ипотека в Транскапиталбанке оформлялась быстро, сама по себе… Это показывает полностью Я всегда считал, что самый нервный момент при получении ипотеки для человека — это момент, когда банк принимает решение по заемщику, его документам и справкам, застройщику документы, а также множество приложений и договоров. Но предположим, что Бог прав. Так со мной произошла совершенно неожиданная история с самым неприятным послевкусием. Ипотека в Транскапиталбанке оформлялась оперативно, сама сделка прошла хорошо, все были добрые и милые. Но когда, получив справку на материнский капитал, я пришла в банк для согласования дальнейших действий, заказа документов в пенсионный фонд и написания вопросов, я получила такой ответ от сотрудницы ипотечного отдела банка, от которой, быть честно говоря, я не могу уйти до сегодняшнего дня… Менеджеры не только работают с людьми, не то чтобы они не дружелюбны к этим людям, но они общаются так, будто я очень, очень устал от них и совершенно не знаю, какие документы их нужно рассортировать и какие приложения нужно написать, если вдруг захочется принести им деньги из материнского капитала. Меня связали по телефону с сотрудницей отдела ипотечного кредитования, и на все мои вопросы она ответила, что вы идете туда, где вам дают все эти материнские деньги, что это совсем не для нее и она понятия не имеет что необходимо формализовать. Сказать, что я был в шоке, значит ничего не сказать. Я покинул банк, чувствуя себя подавленным. Через несколько дней я пришел в себя и проконсультировался по горячей линии банка по поводу вопросов и выписок, заказал эту выписку, и она должна была быть готова через 10 дней, но когда я пришел в банк за выпиской, я считаю, что месяц спустя, она там не было. Когда я спросил менеджера банка, почему его там нет, я получил ответ: он понятия не имел. Я даже не надеюсь на элементарные извинения. Резюмирую свою историю: сотрудники Транскапиталбанка, как правило, не имеют представления обо всем, чем люди преследуют их, бедняков.
отвечать
Ипотека в ТКБ
1
Обратиться с просьбой
Перейти к
Самая главная проблема для россиян — это жилье. Не у всех россиян есть собственная квартира / дом, и лишь небольшой процент людей имеет собственные деньги для покупки жилой недвижимости. Есть два варианта: сэкономить или взять ссуду. Учитывая, что жилье дорогое на любом рынке, первый способ отпадает автоматически. Копить придется долго и надо где-то жить. Ничего страшного, если позволяет жилая площадь родителей. В противном случае придется снимать квартиру и платить.
Но зачем бросать деньги в воздух, когда можно получить ипотеку, погасить ее на время, и тогда ваш дом станет вашим! Поэтому, учитывая огромный спрос на ипотечные кредиты, все национальные банки предлагают потребителям эту услугу. Не стал исключением и Транскапиталбанк, о программах которого речь пойдет ниже.
Особая ипотека
Если вы не хотите вносить первый взнос (он отсутствует в данной программе) и хотите получить квартиру от Инвестторгбанка в Одинцовском районе, в городе Королев, в поселке поселок. Поселок и в городе Иваново на конкретной улице / жилом комплексе, есть возможность оформить «Специальную ипотеку ТКБ Банка». Условия следующие:
TKB запросит следующие юридические документы:
Оставьте заявку на ипотеку
