Замена электросчетчика: кто должен менять и за чей счет это делается

Существует ряд причин, по которым ваш счетчик электроэнергии может нуждаться в замене, и важно знать, как это сделать правильно. В некоторых домах, в которых счетчики были установлены более 16 лет назад, проводится плановая замена в связи с их техническим устареванием.

Другие причины включают:

Процедура замены средств измерений регулируется правилами, которые необходимо строго соблюдать. Перечислим нормативные документы и уточним, кто и для кого должен их заменить.

Законодательная база

При использовании и замене приборов учета электроэнергии руководствуются нормативной базой следующих документов:

Согласно требованиям законодательства ответственность за контроль бесперебойной работы электросчетчиков и своевременное принятие мер по их ремонту или замене лежит на собственниках приватизированных квартир, а также на управляющей компании. Приборы учета, установленные в подсобном этаже и на подъездах, контролируются органами власти и управления здания.

Владелец приватизированного дома имеет право отказаться от замены счетчика, поэтому с него будет взиматься комиссия выше стандартной.

Кто должен менять электросчетчик и за чей счет меняется?

Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и в местах общего пользования многоквартирного дома: как и за счет кого заменяется каждый из них.

На лестничной площадке и иных местах общего пользования

Лестница является общей собственностью дома, а счетчики электроэнергии, установленные в подъезде, принадлежат общей собственности дома (ПП РФ № 491). Поэтому управляющая компания обязана заменить их за свой счет.

Однако владельцам жилых помещений следует внимательно ознакомиться с договором, заключенным с управляющей организацией. Они вправе указать, за чей счет будет выполняться эта работа.

Важно! По правилам, установленным законодательством, нарушение порядка замены и снятия пломбы со старого счетчика влечет наложение штрафа. Наряду с этим вы можете применить пересчет на основе уже оплаченного потребления энергии за последние три года по максимальной ставке.

Приватизированная квартира

С 1.07.2020 замену счетчиков несет не владелец дома, а поставщик услуг.

Ответственность за правильное функционирование устройства, его безопасность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения. Поэтому в случае возникновения проблем, требующих ремонта или замены, а также в связи с окончанием срока полезного использования, все расходы несет собственник квартиры.

Частный дом

Так как дом в собственности, замена средств измерений осуществляется за свой счет (ПП РФ № 530). Исключение составляют дома муниципального строительного фонда, где для организации подачи или управления энергией установлен контроль счетчиков, а замена оплачивается за их счет.

Муниципальное жилье

Жители, которые используют квартиру в социальную аренду, не являются собственниками помещения. Собственником собственности является муниципалитет, который заключает соответствующие контракты с поставщиками ресурсов и управляющими компаниями. В итоге замена счетчиков электроэнергии осуществляется за счет государства.

Если домовладелец или управляющая компания попытаются собрать средства на замену у арендатора квартиры, их действия будут признаны незаконными. Арендатор может обратиться в жилищную инспекцию и обратиться к статье 539 Гражданского кодекса.

Просроченные электросчетчики необходимо заменить, что можно посмотреть в паспорте прибора или идентифицировать в обслуживающей организации.

Правила и сроки электросчетчика

По правилам, установленным законодательством, нарушение порядка замены и снятия пломбы со старого счетчика влечет наложение штрафа. Наряду с этим вы можете применить пересчет на основе уже оплаченного потребления энергии за последние три года по максимальной ставке.

счетчик электроэнергии необходимо эксплуатировать согласно сроку, прописанному в паспорте прибора. По истечении указанного срока собственник обязан обратиться в энергосберегающую компанию, которая в течение 10 дней должна отправить специалиста для замены счетчика электроэнергии.

Если счетчик сломан?

При возникновении проблем, требующих ремонта электросчетчика, следует обратиться в электроснабжение. Необязательно пытаться отремонтировать устройство самостоятельно, это может привести к нарушению пломбы, так как нарушение пломбы повлечет применение штрафных санкций к владельцу.

Для устранения неисправности необходимо написать заявление в энергоснабжающую организацию с указанием поломки и адреса помещения. Они обязаны согласовывать отъезд командира. Электрик проверит состояние пломбы и диагностирует проблему, составив соответствующий акт. Если счетчик не подлежит ремонту, его необходимо заменить.

Причины замены счетчика

1. Устаревший прибор с классом точности 2.0.
2. Электростриппер начал регистрировать неточные результаты. Он не показывает фактическое потребление энергии.
3. Переход на другой тип счетчика в связи с выбором многотарифного режима.
4. Замена может быть инициирована не только самим владельцем, но и энергоснабжающей организацией. Это связано с истечением срока службы установленного устройства (срок службы превысил 16 лет). Затем коммунальное предприятие письменно информирует домовладельца о необходимости замены. Владелец обязан приобрести и установить счетчик за свой счет в течение 30 дней.

Если арендодатель проигнорирует предупреждение, по истечении одного месяца с него будет взиматься текущая ставка, основанная на среднемесячных показаниях за предыдущие 3 месяца. Это максимальное время, разрешенное для замены счетчика. По истечении этого периода тарифы на продажу энергии будут применяться в соответствии со стандартами, утвержденными законодательством.

Самостоятельная замена счетчика электроэнергии

Часто возникает вопрос, можно ли самостоятельно заменить счетчик электроэнергии. Если собственник — специалист в этой области, это в принципе не запрещено.

Важными здесь будут:

Поговорим пошагово о замене счетчика электроэнергии самостоятельно:

В этом случае следует учесть некоторые моменты и выполнить определенную процедуру.

1. Напишите заявление в Энергосбыт с объяснением причин замены счетчика и получите разрешение на это. При себе иметь паспорт и документы, подтверждающие ваше право собственности (выписки из ЕГРН).
2. Сразу задавайте все необходимые вопросы о моделях счетчиков. Выберите тип счетчика согласно тарифному плану. Модель должна быть сертифицирована и храниться в Реестре.
3. лучше всего приобретать счетчик электроэнергии в электроэнергетической компании. Купите измерительный прибор. Например, сегодня многие покупают мульти-тариф, что позволяет существенно сэкономить, так как стоимость ночного путешествия намного ниже. Он должен соответствовать техническим условиям, предоставленным энергосбытовой организацией. Для покупки счетчика необходимо предъявить сертификат; без него покупка невозможна.
4. В назначенное время будет направлен специалист для ремонта снятия пломбы со старого устройства.
5. С соблюдением мер безопасности снимите старый счетчик. Его нужно будет сохранить для окончательного чтения. Пока счетчик недоступен, за этот период вам будет списана средняя ставка за последние 3 месяца.
6. Установите новый счетчик и проверьте его работу.
7. Напишите вопрос, чтобы пригласить супервайзера, который проверит установку и сделает пломбу.

После замены счетчика электроэнергии собственнику квартиры выдается акт утечки.

Важно! Необходимо иметь паспорт с техническими характеристиками устройства, в котором указаны данные о продолжительности эксплуатации. Так как он пригодится в будущем, при следующей замене счетчика.

Как много? Стоимость счетчиков электроэнергии начинается от 800 рублей и зависит от технических характеристик. Работы по замене счетчика определяются в районе от 1 до 2,5 тысяч рублей.

Видео: Как обманывают мошенники со сменой электросчётчиков